Версия для людей с плохим зрением

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ненецком автономном округе

(81853) 2-12-68, 4-49-89 Записаться на прием

Герман Сопочкин: «Выкуп арендуемого государственного или муниципального имущества для представителей малого бизнеса должен стать доступней»

 

TAY 4407

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в НАО выступил на Координационном Совете по развитию инвестиционной и предпринимательской деятельности на территории НАО с предложением в адрес окружной и муниципальной властей увеличить срок рассрочки для субъектов малого и среднего бизнеса при выкупе арендуемого имущества.

В рамках мониторинга соблюдения прав предпринимателей на территории Ненецкого автономного округа, региональный омбудсмен проанализировал вступивший в силу  в июле текущего года  федеральный закон № 185-ФЗ, устанавливающий бессрочное право выкупа муниципального или государственного имущества, арендуемого предпринимателями.

Как отмечает Герман Сопочкин, предприниматель, решивший выкупить арендуемое помещение, имеет возможность выбрать для себя наиболее удобный порядок оплаты — единовременно или в рассрочку, а также предпочтительный для него срок рассрочки в предусмотренных законом пределах. На сегодняшний день этот срок составляет 5 лет. Но субъекты и муниципалитеты имеют право установить сроки более 5 лет.

«По имеющейся информации, средняя рыночная стоимость недвижимого имущества в Ненецком автономном округе по результатам оценки составляет от 45 до 55 тысяч рулей за кв.м., а стоимость годовой арендной платы имущества от 6 до 7 тысяч рублей за кв.м.», - рассказал правозащитник. - «Соответственно, при такой сумме ежегодной оплаты срока рассрочки платежа в 5 лет не достаточно. В этой ситуации увеличение срока рассрочки будет вполне оправданным решением для того, чтобы цена для предпринимателей была максимально приемлемой и подъёмной. К примеру, по нашим расчетам, для того, чтобы сохранить ежемесячный платёж, предпринимателям для выкупа имущества потребуется в среднем 96 месяцев, то есть не менее 8 лет».

По мнению Германа Сопочкина, руководству округа, Заполярного района и городского округа следует рассмотреть возможность установить свои сроки предоставления рассрочки оплаты приобретаемого имущества,  исходя из суммы оплаты, не превышающей ежемесячного платежа, который осуществляет предприниматель за пользование этим имуществом. Но этот срок должен быть установлен заранее, а не при принятии решения о приватизации имущества.

Это, в свою очередь, существенно снизит текущие издержки и высвободит дополнительные финансовые ресурсы на развитие предпринимательства в округе, создаст благоприятные условия для приобретения субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого недвижимого имущества, находящегося в окружной и муниципальной собственности.

Баннер 1 Баннер 2 Баннер 3 Баннер 4